Was macht ein Baubiologe?
„Der Mensch und sein Wohlbefinden stehen im Mittelpunkt meiner Tätigkeit. Daher ist es immer das Ziel meiner Beratung, ein gesundes und nachhaltiges Wohn- und Arbeitsumfeld zu schaffen.“
Andrea Lohmann
Tagtäglich sind wir zahlreichen gesundheitlichen Risikofaktoren ausgesetzt. Gefahren wie Schimmel, Schadstoffe oder Elektrosmog drohen meist unbemerkt zu Hause oder am Arbeitsplatz. Reizungen der Atemwege, Allergien, Kopfschmerzen und Schlafstörungen sind nur einige Beispiele für mögliche gesundheitliche Folgen. Diesen akuten oder bereits chronischen Symptomen folgt der Gang zum Arzt. Wird der Krankheitsursache nicht auf den Grund gegangen, bleibt der erhoffte, nachhaltige Therapieerfolg jedoch häufig aus.
Das wissenschaftliche Feld der Baubiologie befasst sich mit den Auswirkungen der gebauten Umwelt auf das Wohlbefinden der Bewohner und Nutzer. Daher ist in diesen Fällen ein baubiologischer Sachverständiger der richtige Ansprechpartner.
Der Bereich der Baubiologie umfasst die Analyse gesundheitsgefährdender Raumfaktoren. Zudem kann eine Beratung hinsichtlich der schadstoffvermeidenden Ausführung von Bauvorhaben erfolgen. Einen Überblick über die damit verbundenen Aufgabenfelder eines Baubiologen liefert die folgende Infografik:
Schimmelpilzuntersuchung durch fachkundigen Gutachter
Neben Schäden an der Bausubstanz bedeutet ein Schimmelbefall immer auch ein gesundheitliches Risiko für die Bewohner. Nicht immer ist Schimmel in der Wohnung anhand von dunkel verfärbten Flächen leicht zu erkennen. Durch Feuchtigkeit an weniger zugänglichen Stellen, wie im Mauerwerk oder unter dem Estrich, kann ein Schimmelwachstum lange Zeit unbemerkt bleiben. Entdecken die Bewohner schließlich Hinweise auf den versteckten Schaden, wie einen unangenehm fauligen Geruch oder erste Krankheitssymptome, muss ein spezialisierter Gutachter für Schimmel zurate gezogen werden.
Dabei handelt es sich in der Regel um einen Baubiologen. Zu dessen Arbeitsbereichen gehört die Schimmelpilzuntersuchung und die Erstellung eines Schimmel-Gutachten.
Nach einem Vorgespräch erfolgt die optische Begutachtung. Anschließend kommen verschiedene Analyseverfahren zur Bestimmung der Art und des Ausmaßes des Schimmelbefalls zum Einsatz. Basierend auf den Ergebnissen der Laboranalyse, kann der Baubiologe Empfehlungen zu notwendigen Sanierungsmaßnahmen aussprechen.
Unabhängiger Sachverständiger für Wasserschaden
Ein Schimmelbefall tritt häufig infolge eines Wasserschadens in der Wohnung auf. Der Feuchteeinwirkung können dabei verschiedene Ursachen zugrunde liegen. Zu den häufigsten Ursachen gehören Rohrbrüche, Überschwemmungen oder allmählich entstehende Wasserschäden durch beispielsweise undichte Leitungen oder Dächer.
Um hohe Folgekosten durch übersehene Schäden zu verhindern, sollten Betroffene schnell handeln und einen Baubiologen hinzuziehen. Der unabhängige Sachverständige liefert genaue Informationen hinsichtlich der Ursache sowie des Ausmaßes des Wasserschadens. Anschließend können notwendige Sanierungsarbeiten gezielt eingeleitet und ein Gutachten an die Versicherung weitergeleitet werden. Auch die notwendige Erfolgskontrolle der Trocknungsarbeiten führt ein Baubiologe mit einer sogenannten Freimessung zuverlässig durch.
Raumluftmessung als Fachgebiet eines Baubiologen
In vielen Innenräumen, wie am Arbeitsplatz oder zu Hause, atmen wir unbewusst gefährliche Stoffe aus der Luft ein. Schwerwiegende, gesundheitliche Beeinträchtigungen können die Folge sein. Spätestens wenn erste Symptome wie Hautreizungen oder Atembeschwerden eintreten, gilt es daher einen Fachmann mit einer Raumluftmessung zu beauftragen. Nur so können entsprechende Maßnahmen zur Verringerung der Schadstoffbelastung ergriffen werden.
Mit entsprechenden Messgeräten und Probenahmemedien erstellt ein Baubiologe als unabhängiger Sachverständiger dabei ein umfassendes Raumluft-Profil. Darin enthalten sind Informationen hinsichtlich des Schadstoffgehalts der Raumluft. Der Baubiologe identifiziert Ursachen, wie von Baustoffen oder Einrichtungsgegenständen ausgehende Emissionen. Es werden Lösungsvorschläge zur Verbesserung des Raumklimas gegeben.
Professionelle Schadstoffuntersuchung vom Baubiologen
Für die Herstellung von z.B. Baustoffen, Tapeten, Wandfarben, Fußböden oder Einrichtungsgegenständen kommen häufig verschiedene chemische Stoffe zum Einsatz. Diese Baustoffe oder Einrichtungsgegenstände finden ihren Weg in unsere Häuser, Wohnungen und Büros und belasten die Raumluft mit ihren Ausdünstungen.
Über die Luft können die gefährlichen Substanzen dann durch die Haut, Atmung oder Nahrungsaufnahme mit dem Körper in Kontakt kommen. Allergische Reaktionen sowie ernsthafte Erkrankungen sind die Folge.
Bekannt ist, dass besonders für den Bau von Fertighäusern bis Anfang der 80er Jahre schadstoffbelastete Materialien verwendet wurden. Bemerkbar macht sich dies, neben erhöhten Formaldehyd- und Holzschutzmittelbelastungen, heute typischerweise an einem penetranten, muffigen Geruch in den Innenräumen der Holz-Fertighäuser.
Um gesundheitliche Langzeitfolgen zu vermeiden, ist eine Schadstoffanalyse im Haus durch einen Baubiologen unerlässlich. Der Fachmann führt dabei eine Schadstoffmessung der Raumluft durch, wobei bspw. Schimmel, Formaldehyd oder Asbest erkannt werden. Auch erfolgt eine Analyse verschiedenster Materialien – wie Hölzer, Teppiche, Wandverkleidungen oder Fußböden. Bei Bedarf wird zunächst eine Staubuntersuchung auf Gebäudeschadstoffe vorgenommen. Die Überprüfung schließt mit der Erstellung eines schriftlichen baubiologischen Gutachtens, in dem alle relevanten Ergebnisse aufgeführt werden. Die Bewohner erhalten somit belastbare Analyseergebnisse zu möglichen Luftverunreinigungen
Neben Hausbesitzern sollten vor allem Kaufinteressenten von einer Immobilie einen Fachmann zur Kaufentscheidung hinzuziehen. So können sie im Nachhinein nicht von notwendigen Sanierungsarbeiten überrascht werden.
Schlafplatzuntersuchung durch einen Experten
Während des Schlafs durchläuft unser Körper wichtige Heilungs- sowie Regenerationsprozesse. Daher stellt der Schlaf eine wichtige Grundlage für unsere Gesundheit und das Wohlbefinden dar. Verschiedene Umwelteinflüsse können die Qualität der nächtlichen Ruhephase jedoch beeinträchtigen. Das kann mit zahlreichen Beschwerden einhergehen. Ein Beispiel ist die verringerte Leistungsfähigkeit.
Im Rahmen einer Schlafplatzuntersuchung nutzt ein Baubiologe wissenschaftliche Messtechniken, um mögliche Störquellen zu identifizieren. Beispielhaft sind Elektrosmog, Schimmel oder sonstige Schadstoffe zu nennen. Anschließend gibt der Fachmann Handlungsempfehlungen, die die gefundene Belastung reduzieren. So ist eine gesunde Schlafqualität langfristig gewährleistet.
Elektrosmog-Untersuchung als Bereich der Baubiologie
In den letzten Jahren haben der alltägliche Gebrauch technischer Endgeräte sowie Elektroinstallationen in den Gebäuden stark zugenommen. Bei jeder Stromnutzung entstehen elektrische sowie magnetische Wechselfelder. So werden wir auch einer vermehrten Strahlenbelastung ausgesetzt. Dieser sogenannte Elektrosmog, kann sich – je länger und intensiver die Einwirkung – negativ auf das Wohlbefinden der Bewohner auswirken. Besonders Kinder, alte sowie geschwächte Menschen können empfindlich reagieren.
Um gesundheitliche Risiken zu vermeiden, müssen Geräte mit einer besonders hohen Emission schädlicher Strahlung identifiziert werden. Dann können Maßnahmen zur Vermeidung ergriffen werden. Als erfahrener Ansprechpartner im Bereich der Wohngesundheit kann in diesen Fällen ein Baubiologe mit der Durchführung einer professionellen Elektrosmog-Untersuchung weiterhelfen. Mit modernster Messtechnik können Gefahrenpotenziale erkannt und Maßnahmen, wie eine angepasste Bauweise, optimierte Technologien oder eine geeignete Abschirmung, eingeleitet werden.
Baubiologie Lohmann: Sachverständige Baubiologin in Ihrer Nähe
Als Baubiologin verfügt Andrea Lohmann über eine jahrelange Erfahrung. Daher ist sie die richtige Ansprechpartnerin bei baubiologischen Anliegen in Stuttgart, Schorndorf, Göppingen, Schwäbisch Gmünd, Aalen und Ulm.
Die Expertin bietet die ganzheitliche Untersuchung von Arbeitsplätzen, Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Schlafräumen. Hier identifiziert sie zuverlässig belastende Raumfaktoren und schließt ihre Messungen sowie Analysen mit einem baubiologischen Gutachten.
Mit umfangreichem Wissen über relevante Krankheitsursachen und Stoffe kann so die Grundlage für ein gesundes und nachhaltiges Wohn- und Arbeitsumfeld geschaffen werden. Gleichzeitig bietet die unabhängige Sachverständige auch eine fachlich fundierte Beratung hinsichtlich möglicher Umweltrisiken bei Bauvorhaben oder einem geplanten Hauskauf.
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